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新一期退房房源信息公示 16套住宅房源值得关注

【连网】(记者 陈兵)昨天,市民赵海波看到最新一期市区商品房退房房源公示,马上与家人商量一下准备去申请认购,因为他去年将老房子卖掉后一直没有找到满意的新房源,目前一家人在外租房,很想赶紧购买一套合适的住房,他听说退房房源很不错,就打算去看看。记者获悉,我市第101期商品房退房房源信息已经在网上公示,本期退房房源共31套,其中住宅16套、办公用房4套、商业营业用房2套、车位4套、车库3套、地下车位1套、储藏室1套,从住宅价格来看,有一套东辛农场的住宅合同价格低至2860元/平方米,综合性价比非常不错。

相较目前商品房市场价格,每期市区退房房源总是有较大的吸引力,因为房价存在一定优势。记者获悉,依据《连云港市市区商品房退房房源再销售行为的通知》,我市第101期商品房退房房源信息已经公告,在31套退房房源中,住宅房源占16套,接近一半数量,这些住宅房源因位置不同,价格有高有低,其中最具有吸引力的一套是位于东辛农场金色家园的住宅,该住宅房间号为602,建筑面积为129.19平方米,合同价格为2860元/平方米,可谓是“杀伤力”巨大,房价仅仅36万余元,而且东辛农场离市区并不远,值得还没有自己住房的市民关注一下,毕竟总房价比较低。

与此同时,还有几套住宅价格在五六千元/平方米,比如云山华庭一套住宅的房间号为402,建筑面积为122.75平方米,合同价格为5000元/平方米,总房价为61万余元;东庐有两套住宅,建筑面积分别为108.4平方米、119.3平方米,合同价格分别为5584.62元/平方米、5966.59元/平方米,总房价在六七十万余元;优步花园有一套住宅的建筑面积为114.08平方米,合同价格为6178.59元/平方米;另外还有易居公馆、东方瑞园、阳光新城、新海云谷、孔望尚府、瑞海云天、翰林府、郡望府等住宅房源,分布在海州、连云等地区,市民可根据需要予以关注。

此外,本期退房房源还有一些办公用房、商业营业用房以及车位车库,想入手的市民不妨关注一下,看看有没有合适的。

记者获悉,本期退房房源公示期到2月28日截止,认购人须在本月26(含26日)日前,与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。每套退房房源,当月每人只能认购一次。参加退房抽签的认购人,须在2月28日下午3时前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续。

根据规定,开发企业在退房抽签结束后五个工作日内,为中签的认购人提供相关公证文书,在十个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》,中签者缴纳的认购保证金可转为购房款;未中签者缴纳的认购保证金,开发企业应在三日内退还。

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